Gebäudemanagement

Höchste Qualität und Individualität

Die H2 Zielsetzung: ganzheitliches Gebäudemanagement.

Gebäudemanagement 1

Um optimale Qualität und besten Service bieten zu können, bündeln wir sämtliche infrastrukturellen Aufgaben in einem individuellen Konzept.

Unsere Leistungen reichen dabei von seilunterstützten Höhenarbeiten, Reinigungs- und Winterdiensten bis zur Pflege sowie Betreuung der Grünflächen. Zudem bieten wir ein gebäudespezifisches, regelmäßiges Reporting der ausgeführten sowie zukünftigen Maßnahmen. Als Meisterbetrieb bieten wir höchste fachliche und gewerberechtliche Kompetenz.

Mit unserem Know-how tragen wir wesentlich zum Wertbestand eines Gebäudes bei – nachhaltig und effizient.

Unsere Leistungen sind so individuell wie jede Liegenschaft und Immobilie.

Gebäudemanagement 2

Unsere Dienstleistung beginnt mit einer umfangreichen Beratung. Im Sinne der effizientesten Lösung erstellen wir ein umfassendes, maßgeschneidertes Konzept. Somit sorgen wir das gesamte Jahr über für bestmögliche Bewirtschaftung und Nutzung einer Immobilie. Der Kunde hat die Möglichkeit, die benötigten Leistungen aus einem umfangreichen Katalog auszuwählen. Da uns nicht nur der sorgfältige Umgang mit fremdem Eigentum sondern auch die Umwelt besonders am Herzen liegt arbeiten wir mit umweltschonenden Systemen und Verfahren.

Durch unsere ganzheitliche Betreuung kann der repräsentative Charakter langfristig bewahrt werden. Für die Umsetzung sorgt ein Team von qualifizierten und motivierten Mitarbeitern. Eine enge Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber ist für uns dabei selbstverständlich.

Wir garantieren bestmöglichen Service durch geschulte Fachkräfte, die Ihre Immobilie in und auswendig kennen.

Kompetenz aus einer Hand

Mit innovativer technik halten wir vom Dach bis zur Fassade alles in Schuss.

Seilunterstützte Höhenarbeiten

Leistung: Seilunterstützte Höhenarbeiten

Eine gepflegte Fassade ist die beste Visitenkarte einer Liegenschaft. Mit flexiblen Techniken wird es möglich auch schwer zugängliche Bereiche schnell und kostengünstig zu betreuen, ganz gleich wie hoch oder unerreichbar diese erscheinen. Aufwändiges Equipment wie Hubwagen, Kräne, Gerüste oder Arbeitsbühnen werden nicht benötigt. Ebenso wenig müssen die Betriebsabläufe umständlich verändert werden.

Dachpflege

Leistung: Dachpflege

Das Dach als besonders sensibler Bereich bedarf einer entsprechend professionellen Pflege. Verschmutzungen wie Algen, Flechten, Moose und Mikroorganismen müssen fachgerecht entfernt werden um die wichtigste Schutzhülle des Gebäudes zu bewahren. Durch verschiedene Reinigungsmethoden werden Verschmutzungen jeglicher Art vorsichtig aber effizient abgelöst. Danach ist eine neue Versiegelung möglich.

Dachrinnenreinigung

Leistung: Dachrinnenreinigung

Eine saubere Dachrinne ist ein oft unbeachtetes Detail. Ist die Dachrinne verschmutzt, gelangt langfristig Wasser in die Hauswand und beschädigt diese dauerhaft. Ärger und hohe Kosten sind die Folge! Eine jährliche Dachinspektion von Profis kann versteckte Mängel sowie sanierungsbedürftige Abflüsse dokumentieren und unnötige Schäden vermeiden.

Liegenschaftspflege

Leistung: Liegenschaftspflege

Je nach Wunsch sorgen wir für eine individuell zugeschnittene Pflege von Gartenanlagen und Grünflächen. Unser Leistungsspektrum beinhaltet Rasenpflege, den Rückschnitt von Sträuchern, Büschen und Hecken wie auch die Nach- und Neubepflanzung.

Baumschnitt

Leistung: Baumschnitt

Mit flexiblen und schonenden Seilzugangstechniken sorgen wir für den richtigen Schnitt von Laub- und Nadelbäumen. Kein Lärm, keine Abgase, keine Bodenverdichtung unabhängig von Bebauung, Durchfahrt und Geländeneigung.

Winterdienst

Leistung: Winterdienst

Schneemassen und Glatteis beeinträchtigen nicht nur den Verkehr, sondern gefährden auch die Gesundheit von Menschen. Daher bedarf es beim Winterdienst eines flexiblen Dienstleisters, der mit Erfahrung und Know-how überzeugt. In der kalten Jahreszeit kümmern wir uns um die Schneeräumung sowie Streudienst und sorgen mit Hilfe modernster Verfahren schnell für freie Straßen, Gehwege und Gewerbeflächen.

Büroreinigung

Leistung: Büroreinigung

Empfangsbereiche, Geschäfte und Büros sind Aushängeschilder von Unternehmen. Nicht nur Unternehmer und Mitarbeiter müssen sich wohl fühlen. Auch Kunden sollen ansprechende Räumlichkeiten vorfinden. Wir sorgen mit professioneller Raumpflege für ein hygienisches und angenehmes Umfeld.

Unterhaltsreinigung

Leistung: Unterhaltsreinigung

Für die Hausverwaltung, Eigentümergemeinschaft oder den Hausbesitzer stellt die sorgfältige und fachgerechte Säuberung ein zentrales und doch häufig problembehaftetes Anliegen dar.

Das Stiegenhaus dient der Mietergemeinschaft nicht nur als Wohnungszugang. Es ist ebenso Ort der Begegnung und des nachbarschaftlichen Austausches, welcher hohen Belastungen standhalten und gute Funktionalität bieten muss.

Um diesen Anforderungen Rechnung zu tragen verwenden wir auf die verschiedenen Baumaterialien abgestimmte
Maschinen und Behandlungsmittel. Den Bedarf ermitteln wir in enger Abstimmung mit den Ansprüchen der Kunden.

Unsere Objektleiter sind vertrauensvolle Bezugspersonen, die beraten und regelmäßig kontrollieren. Selbstverständlich entsprechen unsere Reinigungssubstanzen und Arbeits-
weisen den neuesten Anforderungen und Umweltrichtlinien.

Die akkurate Ausführung der Stiegenhausreinigung bildet eine wichtige Voraussetzung für zufriedene Bewohner.

Spezielle Leistungen

Für alle Aufgaben und jedes Problem gerüstet

Kirchenreinigungen

Leistung: Kirchenreinigungen

Durch Boden-, Bank- und Brüstungsheizungen bei Fenstern oder auch durch Kerzen entsteht eine unschöne Patina auf Wänden, Decken, Gewölben, Böden und Holzwerk. Die Verschmutzung ist je nach Luftzirkulation auch auf der Ausstattung und Ornamenten zu finden. Die von innen aufsteigende, warme Luft biegt an Gewölbe und geraden Decken ab, sinkt an den Wänden langsam ab und bestreicht feuchte Oberflächen.

 

Hier geht es um weit mehr als nur ein Abstauben oder Absaugen von losem Staub. Es gilt bei Raumschale und Ausstattung der Kirche den Stand nach der letzten Restauration wieder herzustellen, ohne die Oberflächen, zum Beispiel durch neue Farbauftragungen, zu verändern.

Durch die Entfernung der, oft massiven, unansehnlichen Beläge im Trockenverfahren, wird das ursprüngliche Erscheinungsbild erhalten und der historische Wert geschützt.

Weitere Specials:

  • Solar- & Photovoltaik- Anlagenreinigung
  • Kristallisation von Steinböden
  • Schmutzmattenservice
  • Graffitientfernung
  • Taubenabwehr

Solar- & Photovoltaik- Anlagenreinigung

Wir reinigen Ihre Solar- oder Photovoltaikanlagen mit entmineralisiertem Wasser – ohne Zusatz von Chemie und Reinigern. Mithilfe eines flexiblen Stangensystems und unter Einsatz einer weichen Bürste, reinigen wir die Oberfläche Ihrer Solar- oder Photovoltaikanlage sanft und schonend. So entfernen wir Schmutzpartikel und sogar festhaftende Verunreinigungen ganz ohne Chemie umweltfreundlich und materialschonend von Ihrer Solar- oder Photovoltaikanlage.
Eine regelmäßige Reinigung führt zu einer Energiegewinnung von bis zu 30 Prozent!

Kristallisation von Steinböden

Neuer Glanz für alte Böden!

Wir wenden dieses Verfahren bei leicht verkratzten bzw. matten Oberflächen an, da es kostengünstiger und vor allem zeitsparender als das wesentlich aufwendigere Abschleifen ist.
Auch neu verlegte Natursteinböden können kristallisiert werden um die Oberfläche gegen Schmutz und Kratzer unempfindlicher zu machen und die Schönheit Ihres Bodens länger zu bewahren.
Das Prinzip der Kristallisation ist die Verhärtung und Verdichtung mittels aufgetragener Fluorkieselsäure, welche maschinell eingearbeitet wird. Das Ergebnis ist ein Steinboden mit gleichmäßig glänzender und neuwertiger Politur.

Schmutzmattenservice

Der Eingangsbereich Ihres Gebäudes wird besonders stark frequentiert. Umso wichtiger ist es hier Verschmutzungen entgegenzuwirken die durch Straßenschmutz, Regen und Schneeschmelze anfallen oder möglicherweise an Übergangsbereichen zwischen Produktion und Verwaltung entstehen.
Unsere Schmutzfangmatten nehmen in den Eingangszonen ca. 80% Schmutz und Nässe von den Schuhsohlen auf und sorgen damit für eine gute Optik und die Werterhaltung Ihrer Bodenbeläge.
Wir vermieten Ihnen unsere Schmutzfangmatten und wechseln die verschmutzten Matten wöchentlich, 14-tägig, monatlich oder auf Ihren Wunsch hin aus.

Graffitientfernung

Die drei Zielsetzungen beim Entfernen von Graffiti sind:

  • das Graffiti ist rückstandsfrei zu Entfernen
  • der Untergrund soll dabei nicht beschädigt werden
  • der Untergrund soll gegen erneute Sprayattacken geschützt sein

Für diese speziellen Reinigungs- und Schutzarbeiten setzen wir für Sie unsere eigens geschulten Mitarbeiter, modernste Geräte, Werkzeuge und Materialien ein. Je nach Graffiti und Untergrund werden hauptsächlich chemische aber auch abrasive Verfahren bei stark saugenden Oberflächen eingesetzt.
Bei der Entfernung von Graffiti ist Know-how und Fingerspitzengefühl gefragt. Wählt man das falsche Verfahren besteht die Gefahr den Untergrund nachhaltig zu schädigen. Darüber hinaus hat eine Graffitiverschmutzung nicht nur äußerliche Auswirkungen. Das Eindringen von Lösemitteln in den Untergrund der Fläche schädigt das Material. An Fassaden kann so die Dampfdiffusionsfähigkeit erheblich beeinträchtigt werden, was im schlimmsten Fall zu Frostschäden führen kann. Graffitis sollten daher schnell und vor allem fachmännisch entfernt werden.
Um Künstlern keine neue Leinwand zu bieten, beschichten wir Oberflächen auf Wunsch. Die Oberfläche wird extrem glatt und lässt so Schmutz und Sprayfarben abperlen.

Taubenabwehr

h2concepts hat den Anspruch die bestmögliche Taubenabwehr für Sie anzubieten und dabei die Tiere nicht zu Schaden kommen zu lassen. Unsere verwendeten Arbeitsmaterialien gewährleisten eine lange Lebensdauer unserer Taubenabwehrprodukte. Wir bieten individuelle Lösungen für unsere Kunden die nachhaltig funktionieren und sich vor allem ästhetisch in das Gesamtobjekt einfügen. Unsere Abwehrsysteme sind kaum störanfällig und müssen nur selten gewartet werden. Für die Vögel besteht bei diesen Abwehrsystemen keine Verletzungsgefahr.
Folgende mechanische Lösungen zur Taubenabwehr bieten wir Ihnen an:

  • Vernetzung von Fensternischen, Innenhöfen etc.. Der Vorteil dabei ist die optimale Anpassung an gebäudespezifische Merkmale.
  • Taubenabwehr durch Spikes gewährleistet die problemlose Anpassung an Gebäudeteile.
  • Mehrreihige Spanndrahtsysteme auf Fensterbänken, Dachrinnen etc., welche das Anfliegen und Niedersetzen der Vögel verhindern.
  • Ultraschallvergrämung

Wir sind bemüht unseren Kunden die bestmögliche Abwehr zu bieten und suchen immer nach neuen Möglichkeiten das Stadtgefieder, unter Berücksichtigung der Tierschutzbestimmungen, von Ihren Objekten fernzuhalten.

Verantwortung

Der Umwelt und unseren Kindern verpflichtet

Verantwortung

Unser Engagement für eine saubere Umwelt beginnt mit nachhaltigem Wirtschaften und daher in der Auswahl der effizientesten Reinigungsmittel. Im Speziellen achten wir auf Sparsamkeit in der Dosierung ohne dabei die Qualität zu gefährden. Somit steigern wir die ökonomische wie auch die ökologische Sinnhaftigkeit.

Umfassende Schulungen unserer Mitarbeiter in Hinblick auf umweltschonende Reinigungstechniken untermauern unseren Anspruch.

Kaum eine Maßnahme ist effektiver als engagierte und umweltbewusste Mitarbeiter, die unsere Philosophie in ihrer täglichen Arbeit leben.

Wir verwenden ausschließlich umweltschonende Reinigungsprodukte! Dabei erfüllen alle Substanzen die höchsten Ansprüche an Hygiene, Keimschutz und Pflege.

Kurse

Unser Kursprogramm

Ausbildung zum Höhenarbeiter Level 1
Einsteigerkurs und Basisausbildung für die seilunterstützten Höhenarbeiten.
40 Stunden Ausbildung inkl. Prüfung.

Termin: 08.02.2015 bis 12.02.2015

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